お得情報

投資：REIT（リート）、不動産投資信託

REIT（リート）は、不動産投資信託で、real estate investment trust。NAV倍率は、REITが保有する物件等の資産から負債を差し引いたもの。配当可能利益の90％超を分配することにより法人税が免除されるため、法人税や内部留保等を差引いてから配当を行う株式と比較して、相対的に高い利回りが期待できる。REITゴミ箱論　REITがスポンサー企業（不動産開発企業いわゆるデベロッパー等）の意向で、不利な物件取得をさせられることがあることから、「ゴミ箱」と言われる。不動産クラウドファンディング

お役立ちリンク集：旅行｜予約サイト、格安航空券、レンタカー比較

お役立ちリンク集：旅行｜予約サイト、格安航空券、レンタカー、スーツケース比較　観光関連の公的機関の紹介

投資：田渕直也「ファイナンス理論全史」

田渕直也　ファイナンス理論全史　デリバティブ　ポートフォリオ　アセットアロケーション　ウォール街のランダムウォーカー　エドワード・ソープ　ディーラーをやっつけろ!　LTCM　ファスト＆スロー　あなたの意思はどのように決まるか？

アマゾンプライム：Prime Video見放題　配達便使い放題

アマゾンプライムは、アマゾン（Amazon）が提供する安くてお得な会員サービス。　Prime Video見放題　配達便使い放題　Kindle　Amazon ファミリー

お役立ちリンク集：金融関連の政府系組織（ソブリン・ウエルス・ファンド）

ソブリン・ウエルス・ファンドは、政府が出資する投資ファンド。・アブダビ投資庁（ADIA）　ノルウェー政府年金基金（GPF）　中国国家外国為替管理局（SAFE）　サウジアラビア通貨庁（SAMA）　中国投資有限責任公司（CIC）　クウェート投資庁（KIA）　香港金融管理局（HKMA）　シンガポール政府投資公社（GIC）　グローバルソブリン（グロソブ）は、三菱UFJ国際投信株式会社が運用するソブリン（global sovereign）債券に分散投資して利益を得る安定運用の毎月決算型海外債券投資信託。

フリマアプリ｜メルカリ　商品を売る基本編

フリマアプリ　商品を売るコツ　撮影方法　タイトル、商品説明欄の記載方法　BANされない方法　商品の出品時間　段階的に値下げする　メルカリ基本編

株式銘柄研究：三菱ＵＦＪフィナンシャルＧ（東証プライム　銘柄コード8306）

三菱ＵＦＪフィナンシャルＧ　三菱UFJ銀行　東証プライム　銘柄コード　8306　国内最大の民間金融グループ　三菱UFJ銀行、三菱UFJ信託銀行、三菱UFJ証券ホールディングス、三菱HCキャピタル、三菱UFJニコス。アメリカの投資銀行モルガン・スタンレーの筆頭株主。　都市銀行

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アニメ：YouTube　おすすめチャンネル　雉猫はな　カムイ外伝、サスケ　東映アニメーション　TOHO animation　【フジテレビ】アニメ公式チャンネル　KADOKAWAanime　京アニチャンネル　TMSアニメ公式チャンネル　NBCUniversal Anime/Music

投資：新NISA｜SCHD（シュワブ・米国配当株式ETF）

楽天SCHD　SBI・SCHD　SCHDは分配金を出すのが、セールスポイント。ただし、分配金の再投資は、NISA口座の非課税枠を消費する。退職生活にぴったりである。SCHD、VYM、VIGの中では、SCHDが優秀（2024年～2014年）。

投資：新NISA｜楽天プラスシリーズ｜S&P500、オールカントリー他

「楽天プラスシリーズ」は、信託報酬最安で投信残高プログラム対象。「最安ファンド」に新ファンド登場＆残高ポイント対象【楽天証券記事2024年1月12日】。楽天Ｓ＆Ｐ５００　楽天オールカントリー　楽天先進国株式（除く日本）　楽天日経２２５。トラッキングエラー。

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