投資

WTI原油は、ウェスト・テキサス・インターミディエイト原油。北海原油　ブレント原油　石油は、天然ガス、ナフサ（ガソリン）、灯油、軽油、重油、潤滑油、アスファルトなどが製品として得られる。日本の上流事業の有力石油会社は、INPEX　石油資源開発。下流事業（元売り）は、ENEOS、出光興産、コスモ石油。化学業種は、石油化学製品など中間財の影響が大きい。原油から精製されるナフサから、エチレン、プロピレン、ベンゼン等の化学誘導品が製造される。さらに、プラスチック、ゴム、化学繊維、洗剤が製造される。原料不足のため減産や製造停止が行われる場合、株価が下がる。

確定拠出年金法に基づいて実施されている私的年金の制度。加入は任意。掛金、運用益、給付を受け取るときに、税制上の優遇措置がある。企業型DCは、企業型確定拠出年金。DBは、確定給付企業年金（DB）、厚生年金基金、石炭鉱業年金基金、私立学校教職員共済。iDeCoの受取方法、出口戦略が大事。掛金が全額所得控除。運用益が非課税で再投資。60歳未満で引き出せない。

REIT（リート）は、不動産投資信託で、real estate investment trust。NAV倍率は、REITが保有する物件等の資産から負債を差し引いたもの。配当可能利益の90％超を分配することにより法人税が免除されるため、法人税や内部留保等を差引いてから配当を行う株式と比較して、相対的に高い利回りが期待できる。REITゴミ箱論　REITがスポンサー企業（不動産開発企業いわゆるデベロッパー等）の意向で、不利な物件取得をさせられることがあることから、「ゴミ箱」と言われる。不動産クラウドファンディング