投資：REIT（リート）、不動産投資信託
REIT（リート）は、不動産投資信託で、real estate investment trust。NAV倍率は、REITが保有する物件等の資産から負債を差し引いたもの。配当可能利益の90％超を分配することにより法人税が免除されるため、法人税や内部留保等を差引いてから配当を行う株式と比較して、相対的に高い利回りが期待できる。REITゴミ箱論 REITがスポンサー企業（不動産開発企業いわゆるデベロッパー等）の意向で、不利な物件取得をさせられることがあることから、「ゴミ箱」と言われる。不動産クラウドファンディング
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